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CONVIVENCIA. Deberes y derechos de los copropietarios.

Si vives en Propiedad Horizontal, tienes deberes y derechos que te permiten el uso y disfrute de tu bien exclusivo y de todas las áreas comunales de la copropiedad.

Tanto los derechos como los deberes podemos conocerlos en el Reglamento Interno del Condominio y en la Ley de Propiedad Horizontal. Esta información te ayudará a mantener una convivencia positiva con tus vecinos.

Estos son tus derechos como copropietario:

  • Usar los bienes comunes del condominio en la forma y con las limitaciones legales reglamentarias establecidas.
  • Ejercer tu derecho de propiedad sobre los bienes exclusivos, usar y disponer de ellos en la forma y con las limitaciones impuestas por las leyes de la materia y el reglamento interno.
  • Derecho a voz y voto al asistir a la asamblea de copropietarios.

Así también, contarás con estos deberes:

  • Cumplir las disposiciones legales y reglamentarias establecidas por el condominio.
  • Acatar a cabalidad las resoluciones de la asamblea de copropietarios, directiva y administrador del condominio.
  • Si fuiste designado por la asamblea o directiva en algún cargo administrativo en el condominio, debes cumplirlo con eficiencia.
  • Permitir al administrador realizar inspección o reparación de bienes comunes.
  • Pagar oportunamente las expensas ordinarias y extraordinarias.
  • Si tendrás una persona que quedará encargada de su bien en caso de su ausencia por más de 30 días, debes notificar al administrador con sus datos personales.
  • Debe incluir una cláusula en los contratos de venta o arrendamiento que el que adquiere o usuario declare que se somete al reglamento interno de copropietarios.
  • Notificar al administrador su decisión de celebrar contratos de venta, arrendamiento o demás.

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