CONVIVENCIA. Deberes y derechos de los copropietarios.

Si vives en Propiedad Horizontal, tienes deberes y derechos que te permiten el uso y disfrute de tu bien exclusivo y de todas las áreas comunales de la copropiedad. Tanto los derechos como los deberes podemos conocerlos en el Reglamento Interno del Condominio y en la Ley de Propiedad Horizontal. Esta información te ayudará a mantener una convivencia positiva con…

¿Cómo afrontar emocionalmente el confinamiento?

El COVID-19 llegó a revolucionar nuestras vidas desde todos los aspectos, laboral, social, familiar y no menos importante, desde el ámbito emocional. El estar aislados en nuestro hogar supone un reto, nuestro celular y sus múltiples herramientas se convirtieron en el puente que nos une a nuestros familiares, amigos, vecinos.  Realmente nunca nos preparamos para pasar meses sin ver a…

Mascotas y vecinos ¿Cómo mantener una sana convivencia?

La tenencia de animales domésticos es uno de los temas más polémicos entre vecinos de edificios o conjuntos residenciales. Los disgustos y peleas que se generan debido al ruido, al cuidado y recolección de desechos, son tan comunes que en algunos casos, los administradores llegan al punto de prohibir mascotas, o imponer multas por su tenencia. Para mantener una sana…

CONVIVENCIA ¿Armonía o conflicto?

En esta nueva realidad tenemos el deber de mantenernos a salvo, tanto nosotros como a todos los que amamos, nuestro hogar resulta ser la guarida segura y definitivamente mientras más a gusto nos sintamos en él, será más probable olvidar por un momento la dura situación que  vivimos y disfrutaremos la oportunidad de estar juntos en familia. Aunque no lo…

¿Qué hacer si tenemos un vecino con COVID-19 en el edificio?

Es importante iniciar mencionando la forma principal de contagio del COVID-19, “Contacto”. El contacto físico estrecho que se pueda tener con otra persona, y cohabitar abiertamente con alguien que está infectado es nuestro principal riesgo. Recordemos que estamos separados por un muro, digamos que vives en un edificio por ejemplo, en este caso, dicho muro separa tu departamento del vecino. …

¿Cómo optimizar el presupuesto residencial, para lo que resta de año?

Sin darnos cuenta, ya llegamos a mitad del 2020. Un año que, sin lugar a duda nos trae de cabeza y nos obliga semana a semana a desafiar nuestros límites personales, profesionales y emocionales.  Lo que más hemos aprendido durante esta primera mitad de año, es a prepararnos para una “nueva normalidad” y adaptarnos a ella, porque aún no sabemos…

5 tips para ahorrar en gastos comunales

1. Depurar los gastos planteados en el presupuesto anual. Las necesidades cambian, sobretodo en este momento de emergencia sanitaria. Algunos rubros quizá ya no sean relevantes o necesarios. Es indispensable revisar y buscar ahorros (por más pequeños que puedan ser). ¿Tenías algún gasto mensual relacionado a visitantes? ¿Crees que todavía es necesario? ¿Puedes disminuir la frecuencia de limpieza y mantenimiento…

¿Cómo manejar la morosidad en condominios durante la cuarentena?

La cobranza de expensas o alícuotas son constantemente un gran dolor de cabeza para los administradores de edificios, condominios y urbanizaciones. Pero es justamente en este período de emergencia sanitaria ocasionada por el COVID-19 en donde se hace más real la morosidad ya que muchas familias no pueden cubrir la cuota u otros gastos estipulados en los presupuestos, debido a…

Morosidad en condominios y edificios

Los gastos comunales son una parte vital de la vida en condominios y edificios, ya que permiten el buen mantenimiento y la administración de los espacios comunes de estos lugares. Sin embargo, muchos propietarios y administradores deben enfrentarse a un problema común al respecto: la morosidad de pago. Ya sea porque los propietarios se han ausentado por mucho tiempo, porque…

Recomendaciones para administrar un edificio o condominio

Existen muchas dudas sobre la administración de edificios y condominios, ya que el funciomaniento diario de este depende en su gran mayoria por la gestión del Adminitrador, rol que no necesariamente se entiende o no se conoce del todo. Dentro de las funciones del administrador hay tareas clásicas como: Cuidar los bienes de dominio común Cumplimiento de los procesos de mantenimiento y…

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